About会社情報

当社について

東京高速道路株式会社は、
自動車道事業と不動産賃貸事業を
運営することにより、
公共的役割を担う民間企業です。

東京都心部を走る全長2km余の自動車専用の道路と、道路下にある賃貸スペース(14棟のビル)を管理運営しています。

当社は、戦後、日本が経済成長を遂げていくためには道路網の整備が不可欠であると考えた財界人23名が発起人となり、銀座の復興と飽和点に達した自動車交通量の緩和を目的に、1951(昭和26)年12月に設立した、70年以上の歴史を持つ会社です。銀座地区における交通緩和に寄与するとともに、都市高速道路網の一環としての公共的な役割を担う全長2km余の自動車専用の道路と、道路と一体構造の14棟の賃貸スペースを管理運営する会社、それが「東京高速道路株式会社」です。

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日本初の民間活力による自動車専用の道路を無料で一般に供用しています。

民間企業である当社による自動車専用の道路の建設は、「道路下を賃貸スペースとし、その賃貸収益を道路の建設費と維持管理費に充て、無料で一般に供用する」という仕組みによって実現しました。これは、今日のPFI(Private Finance Initiative)の先駆けともいえる当時としては画期的なビジネスモデルでした。1952(昭和27)年8月、当時の運輸・建設両省から、道路運送法に基づく自動車道事業(一般自動車道)免許を取得し、翌1953(昭和28)年8月に建設に着工。銀座周辺の外堀、汐留川、京橋川の一部を埋め立てて建設した、日本初の民間活力による無料の自動車専用の道路は、13年の歳月をかけて完成し、1966(昭和41)年7月に蓬莱橋から新京橋間の全線供用を開始しました。

東京高速道路建設の今昔写真

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1958(昭和33)年、建設前の土橋から新橋方面の様子
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1963(昭和38)年に竣工した西新橋ビルを土橋方面からみた現況

自動車道から遊歩道へ、未来に道を繋げます。

全線供用から55年を経た2021(令和3)年3月、東京都の「東京高速道路(KK線)再生方針」により、東京高速道路は、現在の自動車道から歩行者中心の公共的空間(遊歩道)に転換するという方針が示されました。今後当社は、自動車道を遊歩道に整備、管理運営していくという前例のない事業に取り組むこととなります。施設上部の用途が自動車道から遊歩道へと生まれ変わり、当社はこれからも「不動産賃貸事業の収益により遊歩道を無料で一般供用する事業会社」としての使命を担い、進化し続けます。

施設紹介

高架道路下が賃貸スペースというユニークな施設です。

東京高速道路は、高架道路と賃貸スペースが一体となったユニークな構造です。鉄筋コンクリート造りの14棟の賃貸スペース上部と13の橋梁が繋がって2㎞余の道路を形成する施設は、千代田区、中央区、港区の区境に位置しています。当社では14棟の賃貸スペースを「ビル」と称していますが、14のビル名は、埋め立てた河川に架かっていた橋名にちなんで名付けたものです。

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構造図
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施設上部は自動車専用の道路
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道路下には14棟の賃貸スペース
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日本を代表する商業地、銀座に立地

道路の概要

  • 路線延長:2,004m
  • 道路運送法に基づく一般自動車道(自動車専用の道路)
  • 通行料無料
  • 都市高速道路第8号線として都市計画決定(1959(昭和34)年8月)
  • 始点:東京都中央区銀座八丁目(蓬莱橋)
    終点:東京都中央区銀座一丁目(新京橋)
  • 首都高速都心環状線及び八重洲線に接続
  • 車線数:
    土橋~新数寄屋橋(約0.7km)片側1車線
    蓬莱橋~土橋(約0.4km)片側2車線
    新数寄屋橋~新京橋(約0.9km)片側2車線
  • 特定中型自動車以上の車両通行禁止
  • 規制速度:時速40㎞
  • 通行量:約25,000台/日

ビルの概要

  • 所在地:東京都中央区銀座(1丁目から8丁目まで全14ビル)
  • 竣工:1954(昭和29)年~1966(昭和41)年
  • 構造:鉄筋コンクリート
  • 階数:地上2階、地下1階(一部地下2階)
  • 建物面積(延床面積):97,000㎡
  • 主要用途:ショッピングセンター、オフィス、駐車場等
ビル名 竣工 主なテナント
東新橋ビル 1963(昭和38)年 銀座ナイン3号館
西新橋ビル 1963(昭和38)年 銀座ナイン2号館
東土橋ビル 1961(昭和36)年 銀座ナイン1号館
西土橋ビル 1956(昭和31)年 飲食、オフィス等
山下ビル 1954(昭和29)年 銀座コリドー等
南数寄屋ビル 1957(昭和32)年 銀座ファイブ
北数寄屋ビル 1958(昭和33)年 NISHIGINZA等
ビル名 竣工 主なテナント
南有楽ビル 1958(昭和33)年 銀座インズ1
中有楽ビル 1958(昭和33)年 銀座インズ2等
北有楽ビル 1959(昭和34)年 銀座インズ3等
紺屋ビル 1959(昭和34)年 飲食、駐車場等
西京橋ビル 1966(昭和41)年 飲食、駐車場等
東京橋ビル 1966(昭和41)年 店舗、駐車場等
新京橋ビル 1966(昭和41)年 オフィス等
地域活動への参加
銀座地域の各種団体に所属し、団体が主催する様々な活動の運営に協力、参加しています。
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    クリーンデー(清掃)活動
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    銀座八丁神社めぐり
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    ゆかたで銀ぶら
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    銀茶会
地球温暖化対策報告書の公表
当社では、東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」に基づき、「地球温暖化対策報告書」を東京都に提出しています。
当社の「地球温暖化対策報告書」はこちらからご覧ください。
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